# Update 3. Raum: Die drei Räume³ Aktueller Stand: 3 Bewerber auf den 3, Raum, Entscheidung wird wohl am Freitag fallen. Chancen: unklar, einer der Bewerber ist ein Schreiner, hat wohl gute Chancen Angebot des Vermieters: Alternative Räume, keine weiteren Bewerber, bisher nur wir angefagt. Wenn wir uns bis Freitag früh entscheiden, bekommen wir sie. Bezug 1.2.2021 [Mehr Bilder und ein Video](https://oc.binary-kitchen.de/apps/files/?dir=/Member%20shared/Bilder/R%C3%A4ume3%20Auweg&fileid=261540)  Doppeltür hinten im Bild (mit Schneeflocken im Glas): "Metallraum" Zwei Türen im Vordergrund: Atelier Ort: auch Auweg 42a, "Rückseite" Diff zu dem "3. Raum": Kosten: Brutto in Summe auch 698€ (exakt gleiches Angebot) Möglichkeit auch einzeln zu mieten 1. Raum  "Metallraum": 27qm, Lagerhalle mit großer Flügeltüre, Rohbau, 4,6m Raumhöhe, Starkstrom: ja, kein Wasser, keine Heizung, ~220..250€ wenn einzeln zu mieten (Preis lag nicht exakt vor), sehr fester Betonboden, keine Dämmung (=Außentemperatur) ideal für Schweißen/Fräsen/Dreck/Hochregale. Ort: Quasi Rückwand des 3. Raums/des Schreiners (man hört seine Absaugung) 2. Raum: "Atelie",  bestehend aus 2 getrennten Räumen je 25m², 2 Außentüren, 1 Innentür, 2 Fenster, renoviert, schöner Fliesenboden, Abwasser/Frischwasser: ja, Strom: ja Starkstrom: nein, Heizung: ja, gut gedämmt, 50qm, Netto 310, Brutto inkl Nebenkosten 487€, (davon 90€ Heizung veranschlagt, Vormieter hat 40€ gebraucht) ideal für Workshops, Siebdruck, Feinarbeiten, Tonstudio, Lärmstudio, und sonst so, was die Kitchen so tut Achtung: keine Flügeltüren, schwieriger für Großgeräte (vergleichbar der Tür in der Werkstatt), Maße Drehbank unbekannt Lage: etwas weiter Weg von den Wohnhäusern, über neues Tor erreichbar. Das Tor kann per Telefon angerufen werden und geht dann auf Wir hätten eigene Schlüssel, Schlösser dürfen ausgetauscht werden, keine Gemeinschafstür (beim 3. Raum gäbe es nur 2 Schlüssel) Es gibt auch noch die Möglichkeit den kleinen Hof zu überdachen, wenn wir das wollen durch den Vermieter (Kommentar Clemens: Platz zum Grillen, ungestört draußen Sitzen)  rechts Atelier, links (nicht im Bild) Metallraum, orangener Stromkasten liefert Starkstrom, dort ist ein Innenhof, der auch dazu gehört und überdacht werden kann Brutto zusammen 698€ Insgesamt 77qm Entscheidung: "Bis Freitag wär gut" Info: 60€ würde der Unterstand kosten (draußen, da wo die Boote und Fahrzeuge stehen, unabhängig von o.g.) Fazit Clemens: * Räume³ sind das bessere Angebot im vgl zum 3. Raum: Mehr Trennung, mehr Lärm erlaubt, einzeln kündigbar  # Antrag 3. Raum Soll die Mitgliederversammlung den Vorstand der Binary Kitchen beauftragen, einen weiteren Raum anzumieten zur Einrichtung einer Werkstatt zur Nutzung durch die Vereinsmitglieder? Details: * Adresse Auweg 42a, Regensburg * Kaution 1000€ * Quadratmeter der Halle (ca!): 66,10 m2 * Bezugsfertig ab dem 01.04.2021 eventuell zum 01.05.2020, nach Absprache. * Kosten (ca): * Nettomiete Einheit F33 429,65 € * Nebenkosten 132,20 € * Nettomiete Parkplatz 25,00 € * Zzgl. UST 19% 111,50 € * Bruttomiete ges. 698,35 €uro * Hintergrund zur Nutzungsabsicht, Verweis auf * Diskussion auf der internen Mailingliste 18.10.2020 ff * Diskussion auf zweier Online-Infoveranstaltungen am * 15.10.2020 https://www.binary-kitchen.de/wiki/organisation:plenum:plenum_18 * 26.10.2020 https://www.binary-kitchen.de/wiki/organisation:plenum:plenum_18_5 * Zusammenfassung in Pad * Nutzungsideen https://pad.binary-kitchen.de/Tj4DWNyIS92AfIJVB-bBrw Text: Um den Mitgliedern und Gästen der Binary Kitchen mehr Platz zur Verfügung zu stellen für ihre Projekte, insbesondere Metallbearbeitung und andere zZ nicht darstellbare Methoden, ergibt sich die Möglichkeit, einen weiteren Raum anzumieten. In den vorangegangenen Diskussion haben sich zahlreiche Ideen und positive Nutzungsabsichten ergeben (siehe Details). Finanziell ist Anmietung für den Verein, wenn auch knapp [1], möglich. In der Mitgliederversammlung sind die Mitglieder dazu aufgerufen die Möglichkeiten und Risiken abzuschätzen und ihr Vortum abzugeben. Antragssteller: Clemens Grünewald - gruenewald.clemens@gmail.com [1] Aktuell entspricht der Überschuss der Einnahmen in etwa den Ausgaben, die durch den Raum entstehen würden. Dazu besitzt der Verein finanzielle Rücklagen [2] Weitere Analyse von Ralf [3] # 3. Raum  ## Ort Auweg 42A, Regensburg * 2km von der Kitchen, 6min (=vergleichbar Abstand Bienen/Pürkelgut)  Detailierter Lageplan mit "Werkstatt" gekennzeichnet  ## Raum Bilder: https://photos.app.goo.gl/SF3wSphUiKvBiyou6 * 66qm * derzeit eine Holzwerkstatt https://stefan-schedlbauer.de/ * vier helle Fenster * Boden: OSB-Platten * Zentrale Druckluft * Zentralheizung * Strom, Frischwasser, kein Abwasser * Überdachter Lagerplatz, draußen, ca 4x7m, Größe "Unterstellplatz eines Wohnmobils" * Internet: Planraum benutzt das des Nachbarbetriebes * Sichtverbindung zum Zeisstower möglich, Richtfunk daher sehr wahrscheinlich ## Kosten * Ablöse ~700€ Elektroinstallation (Werkstattbeleuchtung) * bei Bedarf: Zentrale Absauganlage für Holz, 1000€ * Miete ca ~10€ warm pro qm (=700€ laut Angebot des Vermieters inkl einem Parkplatz) ## Areal Kleine Handwerksbetriebe * Planraum direkt nächste Tür * Instrumentenbauer * Restaurateurin * Steinmetz * DJ/Studio * Architekt * Photograph/Studio * Gärtnerei * Fitnesstudio * gemeinsame Toilettenanlage, wird gereinigt Vermieter aufgeschlossen für Handwerk, künstlerische Sachen (="Konzept" des Areals) * Parklätze teilweise auf dem Gelände, auf jeden Fall an der Straße * Industriegebiet * Nachtclubs in der Nachbarschaft * Anwohner gewohnt, dass dort eine Werkstatt ist ## Konzepte, Ideen * Metallwerkstatt der Kitchen * Anlagen, die wir bereits haben: Fräse, Schweißgeräte, Toms Drehbank * Lager in Schwandorf kann umgezogen werden * Raum für Workshops bzgl Metall * Platz für größere Projekte (vom Volumen her) * Beispiele * Bau des Kitchen-Domes * Lastenradbau * Brennofen * mehr Platz in der jetzigen Werkstatt, zB für eine Waschmaschine * mehr Platz für Geräte in der jetzigen Werkstatt (Bandsäge, große Siebdruckmaschine, ...) * 60Ghz WLAN Teststrecke * Vorschlag: Spinde für Sicherheitsausrüstung, Kittel, etc. Damit das nicht ausartet, gruppenweise Spinde? ## Maschinen umzuziehen * Fräse aus Schwandorf ## Besichtigung * vor Ort waren Anke, Christoph, Christian, Clemens, Sandra, Stefan (Planraum) * Gelände (außen) ist tagsüber öffen, kann erkundet werden ## Zeitrahmen * Diskussion auf dem nächsten Plenum * Entscheidung intern: Ende November/Anfang Dezember wär gut * Entscheidung extern: bis Weihnachten (Jetziger Mieter präsentiert Vermieter einen Vorschlag) * Einzugstermin April 2021 ## Fragen ### Lagerfläche * Inklusive Ja/Nein? * t.b.d * Wie groß? * ca 7x4m * Können wir den Stuff aus SAD einlagern und wieviel Platz ist dann noch? * ja * Wie dicht ist das Lager (Wasser, Feuchtigkeit, Nagetiere)? * ist nen großes Carport, müssen wir uns drüm kümmern (Gitter, Hochseecontainer etc) ### Werkstatt * Wie sehen die Pläne für Zugang/Schließsystem aus? Gibt es noch weitere Türen/Tore? * 1x Haustür, 1x Hallentür * aktuell Hardwareschlüssel, in erster Näherung Schlüsseltresor (am Einfachsten), am Besten mit Planraum zusammen etwas entwickeln, gleiche Tür * Wasser / Abwasser besonders wichtig für Siebdruckarbeiten. Gibt es einen Ort wo die Siebe gereinigt werden könnten? * Siebdruck eher in der Werkstatt belassen * Ist ein Grundriss verfügbar? * t.b.d * Geöffnet/Geschlossen/Anwesenheit Statusbestimmung möglich? * klar, muss halt jemand bauen (zB Geräte im WLAN zählen) ### sonstiges * Welche Anschaffungen sind nötig und geplant? (WLAN/Netzwerk, Schließsystem, Werkbank, Werkzeuge, Regale usw.) * Regale * WLAN und Netzwerk haben wir bestimmt im Fundus * Werkbänke im Selbstbau evtl ähnlich in der Werkstatt * Werkzeug dürfte größtenteils da sein, zB Toms Werkstattwagen * Wie verhindern wir das Werkzeug zwischen den Locations hin- und herwandert? Aktuell ist es schon nervig Werkzeug aus der Werkstatt in der Kitchen zu suchen. * Mitgliederverantwortung, vielleicht Stickersystem * Welches Werkzeug (u. Maschinen) ziehen von der Walderdorffstraße um zur neuen Location? * Vorschlag, muss mit den Maschineneigentümern abgesprochen werden * Metall CNC? * MPCNC? * 1x Schlagbohrer (venti) * 1x Tauchkreissäge (venti) oder Standkreissäge (Timo) * 1x Standboohrmaschine * Welche weiteren Baulichen Maßnahmen sind ggf. nötig oder werden gewünscht? (z.B. Boden für Schweissgeräte tauglich machen, Absaugung, Druckluft, etc.) * Schweisplatz und -Tisch ## Bewertung (subjektiv) ### venti * ziemlich ideal als Werkstatt geeignet (Lärm, Räumlichkeit) * Fräsen können leichter als in Schwandorf benutzt werden * Schweißgeräte in der jetzigen Werkstatt nicht nutzbar * nicht weiter als Pürkelgut entfernt (Safferlinger Steg benutzen) * 2019 Kitchen sehr voll, größere Projekte schwer umsetzbar * Domebau, Lastenradbau * Mitglieder bekommen mehr Platz sich zu entfalten, eigenes umzusetzen * Lager in Schwandorf kann aufgelöst werden * Finanziell darstellbar (mehr dazu im Plenum) * für Regensburg ein eher seltenes Angebot * 1. Projekt: Schweiskurs Fazit: positiv ### Sprinter * Parkplatz * Planraum-Integration Fazit: positiv ### Tom * Platz für Metallbearbeitung, welche in der bisherigen Werkstatt nicht möglich war * Große CNC Fräse aus Schwandorf * Drehen (Maschine als Leihgabe vorhanden) * Schweißen * Flexen und Schleifen * Nähe zu Planraum * Bietet Wachstumspotential * Kitchen voll, Butchery ist nicht für alle Anwendungen geeignet * Bessere Erreichbarkeit der Lagerräume als in Schwandorf * Finanzielles Risiko imho gering * Kann schnell wieder abgestoßen werden (Gewerbemietvertrag) * Initialer Invest zur Ausrüstung gering (Maschinen für Drehen, Fräsen und Schweißen vorhanden) Fazit: positiv ### Ralf Positiv: * Man kann krach machen * Bietet Raum für Fräse * Schweißarbeiten (trotz Holzboden?) Negativ: * Finanziell kaum haltbar * Distanz (Fahrrad 6 min, wenn ich größeres transportiere wird das aber ungeeignet) * Verhindert Konsolidierung der/s Space*s in Zukunft (finanzielle Mittel stehen dann nicht zur Verfügung) Fragen: * Sprinter meinte, dass das Ding komplett übernommen werden könnte. Wie stehen da die Dinge? * Wär mittelfristig eine Übernahme des kompletten Areals denkbar? * Wie soll die zukünftige finanzielle Planung des Space aussehen? Fazit: * Die finanziellen Gründe überwiegen für mich, daher bin ich für den Erhalt unserer beiden Räumlichkeiten ohne weitere Expansion * Alternativ will ich am Montag einen Finanzierungsplan präsentieren * Aber: Die beiden Sachen (Werkstatt und mein Plan) sind NICHT konkurrierend: Nur weil es die Werkstatt nicht wird, impliziert das nicht, dass jetzt mein Plan the way to go ist. ### Bedah * Guter Raum für Maschinerien. Ebenerdig, Starkstrom. * Nicht nur Planraum, auch andere kreative Organsationsformen sind in der Nähe: Steinmetz, Schreiner, Werkhof, etc * Toiletten sind zwar ein paar duzend meter weiter, werden aber gepflegt * Infrastruktur zum Aufbauen: Internet, Wasser, Zugangssystem. Alles umsetzbar. Fazit: positiv ### deine Bewertung Fazit: <negativ|neutral|positiv> ## Namensvorschläge * Sub space * Soup space * Soup raum * Der Dritte Raum * More_Space * Metall_Space * Binary Blacksmith * Chaosraum (!Planraum) * Workspace * Spanraum (!Planraum) +1 * Dschingis Khanraum * Keinplanraum ## nächste Schritte venti schreibt auf die ML venti veranstaltet einen Infoabend Ende Oktober/Anfang November Finanzkonzept ausarbeiten [2] (https://pad.binary-kitchen.de/y2rdVPj2TGK8zPEKWCgmbw?view) und [3] auf der ML und im Plenum diskutiert, link: t.b.d. Dann Entscheidung ob (online) MV und / oder Briefwahl oder Vorstandsentscheid oder andere Varianten - vermutlich anfang/mitte November Aufgaben Planung: https://oc.binary-kitchen.de/apps/deck/#/board/46/card/210